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中山房屋抵押贷款的注意事项
1、房屋贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押贷款,集体房产抵押贷款,抵押房子创业贷款,适用房屋抵押大额贷款,集体住宅抵押创业贷款,公司房本抵押建筑装修贷款等申请的;
2、中山房屋二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房屋贷款必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋贷款时必须产权证上的人都出面,并签订中山房屋贷款同意书等文件.
中山房屋抵押贷款,是人们解决资金周转的方式之
一.房屋贷款公司还推出了商品房产创业贷款,分期房子抵押资金周转贷款,抵押农村自建房屋商务活动贷款,全款住房抵押出国留学贷款,经济适用房本抵押生活支出贷款等产品,这些贷款产品的好处是：
（1）贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年（正常10~
20年不等）.
（2）房屋贷款利率较低,由于有抵押物（房屋）贷款利率相对较低,一般年化
3.85%起（这个要看贷款机构给出的为准,此处只做参考）.
（3）中山贷款的额度高,其贷款额度通常是房屋评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押中山的房屋价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足贷款人的资金需求.
（4）下款率较高,将中山房屋抵押给银行,对银行来说降低了风险.贷款人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得贷款,所以房屋抵押贷款的下款率是很高的.
抵押小产权房产周转贷款,抵押个人房子大额贷款,抵押安置房屋大额消费贷款,抵押自建住房助学贷款,商住两用购房合同创业贷款等住房抵押贷款条件：
一,中山住房贷款住房的要求：
1、住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入住房市场没有其他抵押贷款,该住房不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的住房证和土地证
2、住房抵押贷款的房龄不得超过10年
二,中山住房贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、中山有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、住房共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
中山房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.中山多年的住宅抵押贷款经历,了解客户在资金上的需求及痛点,深刻理解贷款公司成熟贷款顾问经常流失的痛点,专注于抵押公司房产贷款,抵押公司现房资金周转贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款等,提供以中山住宅为中心的各种贷款,风控节点等的服务,以让更多的客户能享受到专业化的贷款为目标.